河原町通に面する新築商業ビル７階店舗☆彡
重飲食・アミューズメント施設など、何商相談可能（＾＾／♪
天高４ｍ越えの広々空間！６階とのセット貸しも可能です。
| 物件名 | AD-G四条河原町ビル7階 | 種別 | 店舗一部 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 199.99㎡ (60.49坪) | 土地面積 | － | ||||||
| 住所 | 京都市中京区河原町通三条下る二丁目山崎町 | 構造 | 鉄骨造 | 階建 | 7階 / 地上7 階 地下1階建て | ||||
| 交通 |
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| 賃料 | 139.73万円（税込） | 管理費 | － | ||||||
| 敷金 | 10ヶ月 | 礼金 | なし | 保証金 | なし ※1 | 敷引 | － | ||
| 築年月 | 2023年12月 | 現況 | 空室 | 駐車場 | － | ||||
| 保険 | －（加入要） | 契約区分 | 定期賃貸借 | ||||||
| 間取詳細 | － | ||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | 用途 | 商業 | ||||
| 接道状況 | |||||||||
| 設備・条件 | エレベータ / 利用可能沿線 3沿線以上利用可 / 利用可能駅 3駅以上利用可 / エレベーター2基以上 / 飲食店 可 / スケルトン渡し | ||||||||
| 備考 | 賃料：1,397,319円（税込）、町内会費：9，030?12,030円 定期借家契約５～１０年（相談） 【インフラ容量】 電灯・動力：４０ｋＶＡ、ガス：１９０ｋＷ、ダクトサイズ：３００×４５０、最大躯体天井高：４，７５０ｍｍ、梁下天井高：４，１３０ｍｍ。 ※1 保証金償却：3年以内：100％・3年超5年以内：30％ ・5年超：0％ 【賃貸保証】加入要 【フリーレント】2025年06月から家賃発生 【仲介手数料】1.1ヶ月 【その他費用1】内装監理費（月額・税別）：599970円 【その他費用2】町内会費（月額）：12030円 【その他費用3】看板掲出費（月額・税別）：30000円 【都市計画】市街化区域 |
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| 物件番号 | 1202001000666 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/10 次回の情報更新予定日：2024/12/24
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